大鵬民宿游新玩法 可出海捕魚踏浪單車環島游

樓上是客房、書吧、影吧、活動大廳，樓下是台中住宿會客廳、自助廚房以及400平方米的活動大院，周圍百米內就是海濱，可出海捕魚、踏浪，或者愜意地單車環島游。觀察發現，“民宿游”正在今年的大鵬半島悄然興起，已蔚然成風。

　　作為中國最美的“八大海岸”之一，大鵬海岸獨特的碧海銀沙和秀水青山，吸引著大批的鵬城市民和國內外游客，每逢節假日、周末，前往東部的道路都排成了汽車長龍。據了解，近年以來，大鵬半島的游客每年都在180萬以上並逐年增多，而大鵬半島的客房數量目前只有1200間左右，有三分之二的游客住宿難，由此，“民宿”也便應運而生。一棟三四層的民居就可滿足朋友聚會、家庭出游和小圈子聚會的需要，而背包客也可以找到一個清靜的私密空間。據了解，僅大鵬較場尾片區就有改造後的民宿100多家，坑則有三四十家。

　　“三層的小樓，一共10個客房以及超大的院落空間，可滿足幾十人的聚會，27人住宿需求。房間、客廳包括樓道的裝飾也各有特點，物品均采購自全國各地，突出休閑舒適又充滿藝術情調的氛圍。”朱景告訴，他不滿足向客逢甲住宿人提供簡單的住宿，而是要讓更多的海外游客、文藝青年、學生以及社會小圈子都能將開心留在這“壹刻”。“市裡的節奏太快，也缺少這種休閑性質的聚會場所。”朱景表示，一開始只是朋友過來捧場，到這兩年喜歡到這的客人越來越多，也更加明確了客棧聚會的主題，不僅周末，連周一到周四也吸引了暑期學生過來聚會。

裕溪發展民宿旅游“淘金”養生經濟

　　“潘山村有80張鋪位的"民族特色村寨"工程已經進入尾逢甲住宿聲，小槎村按四星標准建設的大型農家休閑山莊也已動工。”松陽縣裕溪鄉說，繼成功開辦章山村“畬寨農家樂”後，裕溪鄉開足“馬力”進軍“民宿”這個鄉村旅游新業態。

　　民宿上世紀80年代興起於台灣，當地居民利用自家住宅空閑的房間，結合地域性人文和自然景觀，以家庭副業方式經營，為旅客提供鄉野生活的處所。

　 該鄉章山村依托生態資源優勢，辦起了全鄉第一家“畬寨農家樂”。探畬鄉文源、觀茶花雲海、品農家菜肴……精彩又帶有神秘感的原生態畬寨生活吸引了各地客人前來體驗。

　　看到民宿旅游的好“錢景”，今年6月初，裕溪鄉啟動了松陽縣規模最大的“民宿農家樂”村莊改造工程，並把工程總體規劃交給了浙江萬裡學院的專家教授們。8月，鄉政府牽台中住宿頭70多位農家樂業主制定了全縣第一份《農家樂旅游協會章程》。

　　裕溪鄉在完成章山村、潘山村、小槎村等民宿修建工程後，還將對裕溪民宿進行整體“包裝”。屆時，走油茶古道、品畬鄉美食、觀村中美景、住紅牆黛瓦、賞民俗風情等集吃、住、行、娛、購、游為一體的鄉村民宿旅游將成為該鄉又一經濟增長新亮點。

漁家民宿，更上層樓

在旅游旺季時，普陀區的漁農家樂是不愁生意台中住宿的。但如何提升一個層次，是個難題。

普陀區借鑒台灣民宿管理經驗，把“漁家民宿”作為有別於旅館業的新業態對待，制定了相關的准入機制。該《辦法》對“漁家民宿”經營主體、適用範圍、服逢甲住宿務設施、消防安全設施、就餐環境、垃圾處理、污水排放等方面做了詳細規定。“漁家民居客房須在3至16間之間，樓層不得超過正3層。”何孟輯介紹說，“已營業的客房房門必須安裝點式煙感報警器，房間與樓梯間隔牆須采用不燃材料；新建漁家民宿每間客房須安裝防火門。”

此外，漁家民居內不能安裝燃氣熱水器；每層樓備有兩只2公斤干粉滅火器。“目前，已重點對東荷嘉園這一漁農家樂特色村83家經營戶的消防設施實施了整改，並頒發了漁家民宿准許營業證。”

普陀區漁農辦要求漁家要在春夏季節定期對廚房、衛生間、畜禽圈欄等易生蚊蟲的區域進行消毒、殺蟲，規範環境和行業衛生管理。

微博借款建民宿的經典案例

那是在2011年，我計劃建設的民宿“花梨之家”進入裝修逢甲住宿階段，在近80萬的建設資金中尚缺10余萬元裝修費用，我已經沒有其他辦法融資了，看到新興的絡微博的“微公益”現像，我大膽起草了一份英雄帖，發布在個人微博上。這條微博當天被大量轉發，在微博上出現“奔走相告”的局面，僅僅半天時間，就有15萬貸款承諾。

上海財經大學社會企業研究中心主任朱小斌副教授曾評價說，這是一個成功的“微貸”案例，利用個人影響力和公信力，並利用個人夢想與分享一種誘人的生活方式作為“賣點”，在微博平台獲得了社會資本支持。何謂社會資本？通俗說，社會資本就是一個良好的社會關系以及社會關系網，會帶來信任，信任會帶來合作，合作會帶來好的結果。如果人和人之間有連帶，相互信任，自己兜裡沒錢也可以做事，可以借用或整合他人的資源。

在微博借款案例中，微博就是“社會關系網”，微博實名認證和《南風窗》高級的身份則讓我能獲得他人信任。社會創業最大的一個特點是“用小錢做大事”，它需要 “社台中住宿會資本”豐富，即需要一個公眾互助的社會。